घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन इस प्रक्रिया में बिल्डर की लुभावनी बातों या आकर्षक सैंपल फ्लैट पर आंख मूंदकर भरोसा करना जोखिम भरा हो सकता है. वास्तविक सुरक्षा फ्लैट के कागज़ातों में छिपी होती है. यदि दस्तावेज़ों में कोई गड़बड़ी है, तो जीवन भर की गाढ़ी कमाई फंस सकती है. इसलिए, बिल्डर को पैसे देने से पहले कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेज़ों की जांच करना अनिवार्य है. सबसे पहले, प्रोजेक्ट का रेरा (RERA) रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट जांचें. यह बिल्डर और प्रोजेक्ट की वैधता सुनिश्चित करता है. इसके बाद, भूमि का स्वामित्व दस्तावेज़ (Land Title) देखें ताकि यह पता चल सके कि ज़मीन बिल्डर की है या नहीं और उस पर कोई विवाद तो नहीं है. एन्कम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (EC) यह बताता है कि प्रॉपर्टी पर कोई लोन या क़ानूनी बर्डन तो नहीं है.